时值11月底，福州市区新一轮的土拍又吹响号角。本次土拍福州市区将不再推出住宅用地，而是转而出让三幅三江口片区的商服用地，这也预示着，三江口CBD的建设将正式提上日程。此外，长乐也发布土拍公告，推出滨海新城CBD一幅超亩巨型地块！本次福州两大门户CBD同时开建，可谓福州城建史上的大事！
福州年内第八次土拍打响！
推出三江口3幅商服用地！
11月21日（本周四）上午10：00，福州市区将举行年第八次土拍，将集中出让三江口片区三幅商服用地。三幅地块总体量89.29亩，总起拍价为7.37亿。
值得注意的是，本次土拍没有住宅用地，而是以商服用地为主，这在以往福州市区的土拍中是十分少见的。这主要是因为今年开始，福州市区明显加大了推地量，多幅巨型宅地都在今年成功出让，因此年末逐渐放缓了宅地的出让。
在本次土拍中，将出让宗地-64号（仓山三江口出让地块十四），要求建设米的高楼，可以看做是三江口CBD正式开建的标志。此外，与以往不同，本次土拍中宗地-63号（仓山三江口出让地块八），是三江口片区梁厝村历史古村落保护区，因此，在出让公告中明确，地块内不新建建筑，其保护与利用应满足《福建省历史文化名城名镇名村和传统村落保护条例》《梁厝村保护系列规划》《福州市历史建筑保护管理办法（试行）》等有关要求。
三江口商服用地市场接受度如何？三江口CBD核心区米高楼地块最终将花落谁家？明早，乐居君将在土拍现场为大家直播福州土拍。
梁厝村历史文化名村地块！
出让后地块内将不新建建筑！
宗地-63号（仓山三江口出让地块八），出让面积平（约41.1亩），起始价3.92亿，容积率0.6以下，土地用途为商业、商务用地。地块内不新建建筑，其保护与利用应满足《福建省历史文化名城名镇名村和传统村落保护条例》《梁厝村保护系列规划》《福州市历史建筑保护管理办法（试行）》等有关要求。
该地块位于海峡文化艺术中心附近，因地处梁厝村历史文化保护区，因此地块十分零散，且未来不新建建筑，将主要以就地文物保护展览为主。目前地块周边道路正在加紧完善，在建设中的地铁1号线二期及地铁6号线都将经过此处，并在地块东南角设置梁厝站。
三江口CBD商服地块入市！
建米高楼！抢占核心！
宗地-64号（仓山三江口出让地块十四），出让面积平（约30.71亩），起始价2.15亿，容积率5.0以下，土地用途为商业、商务用地。商业建筑面积不超过00平；由竞得人%自持作为总部运营，不得分割转让、出售；不得建设单元式办公，带独立卫生间的商务办公单元套内建筑面积不得少于平。
该地块地处三江口闽江畔，地块形状方正，四面临路，周边有南江滨东大道、三江口等主干道，此外，多条横纵路网也在陆续建设中，地块未来将建设米高楼，纵览闽江美景。在建设中的地铁1号线二期与地铁6号线就在地块西部不远处，并设置三江口站和下洋站。目前地块周边有万科金域滨江、万科云城等热门楼盘布局。按照区域规划，未来该片区将建设三江口CBD核心区，并规划两座超米的双塔超高层。
众多知名企业拟入驻！
永辉能否拿地三江口？
三江口CBD作为福州南下发展的第一桥头堡，一直以来就是按照超高标准规划，以打造福州版“陆家嘴”为发展目标。近年来，先后有多家知名企业纷纷到三江口实地考察，意欲落户三江口，打造地标式建筑。
今年初，据福州新区管委会消息，绿地集团将对标国际标准打造三江口地标性建筑，这是绿地集团首次进入福建省。据绿地