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5月的温州土地市场，势头同样迅猛。
先是市区年第二期读地手册发布，计划出让21宗地块，总用地面积约亩的消息，让整个土拍市场为之沸腾起来。
而在今天（5月8日），又是市区4宗地块集中“轰炸”，总用地面积约.7亩，总起拍价约52.2亿元，让人不禁喟叹，温州的地价像是坐上了一台喷射机。
温州好房制图
而这场土拍大戏中，最为吸睛的当属瓯江口半岛一期E-07-04、E-07-06、E-11-01地块和半岛一期E-08-03、E-12-01地块，两宗地块约亩，必须单独剖析。
1半岛一期E-07-04、E-07-06、E-11-01地块
温州市半岛一期E-07-04、E-07-06、E-11-01地块吸引了万科、居然之家、金茂、新城、龙光、旭辉等开发商争相角逐。
最终经过59轮车轮战，龙光（杭州骏佳房地产有限公司）以万元斩获地块，成交楼面价元/㎡，溢价率17.5%。
成交截图
竞价截图
我们一起来看看地块详情。
温州市半岛一期E-07-04、E-07-06、E-11-01地块位于温州瓯江口新区瓯绣大道和霓鹏南路交汇处东南侧。地块用地面积.56㎡（折合.亩），挂牌起始价26.5亿元，楼面起价元/㎡。
地块区位图，图源：浙江省土地使用权网上交易系统
其中，E-07-04地块为商业用地（B1）兼容商务用地（B2）、娱乐康体用地（B3），建筑面积兼容比例小于50%；E-07-06、E-11-01地块为二类居住用地（R2）兼容零售商业用地（B11）、餐饮用地（B13）、商务用地（B2），建筑面积兼容比例不大于30%。
温州好房制图
E-07-04地块内须设置一处集中式商业综合体（单体建筑），商业综合体内仅限布置零售商业、批发市场、餐饮、娱乐功能，建筑面积不得小于㎡。其中80%以上的建筑面积不可分割销售（转让），可整体转让；其余建筑面积可分割销售（转让）。
还需设置一处建筑面积约㎡的菜市场，用地性质为出让，不可分割，可整体转让。地块竣工验收后，地上部分由瓯江口管委会以元/㎡格筹集。
图源：浙江省土地使用权网上交易系统
E-07-06地块须设置一处基层社区用房，建筑面积≥㎡；设置一处18班幼儿园及3班托幼，用地面积≥㎡，建筑面积≥㎡；设置一处基层文化活动室，建筑面积≥㎡；设置一处社区卫生站，建筑面积≥㎡；设置一处基层社区级老年服务中心，建筑面积≥㎡；设置一处公厕，建筑面积≥60㎡。（点击图片