关于封开县西堤领秀楼盘开发商擅自利用业主共有的场志划停车位进行收费的反映
网民：njh发布时间：-03-22
尊敬的市领导，我们是封开县江口镇西堤领秀楼盘的业主。西堤领秀小区商铺门前的空地，是作为楼盘小区的公共配套设施，其面积已经全部分摊到业主房屋之中，属于全体业主共有的公共场地。开发商恒业房地产及老板钟志明未经西堤领秀全体业主讨论决定，擅自将小区商铺门前属于全体业主共有的场地划了停车位进行收费，严重损害了全体业主的合法权益。为此，我们向有关*府部门提出如下请求：
一、西堤领秀小区前面的场地面积是不是已经分摊到各位主的房屋中去？是不是属于全体业主共有的公共区域？开发商擅自划停车位进行收费，是否合法合理？
二、按*府当时的规划，西堤领秀小区商铺前面的场地是作什么用途的？是不是规划做停车用的？该块地是不是专属于开发商所有的？
三、开发商设停车位进行收费的行为是否经过了物价部门批准？
以上请求，是封开县西堤领秀楼盘几百位业主的共同心声，请领导给予尽快答复为盼。
封开县西堤领秀全体业主
年3月22日
尊敬的“njh”网友：
一、经核实，西堤领秀小区由封开县恒业房地产发展有限公司建设，该小区开发商建设停车位的场地，属该楼盘建设用地规划红线图范围内，属全体业主共有的场地。因该项目尚未办理规划验收手续，小区商铺门前的空地规划为消防登高面，县资源局已书面通知封开县恒业房地产发展有限公司按照审批批准的总平面图进行建设和整改，否则不予核发建设工程规划条件核实合格证。
二、根据《广东省定价目录》（年版）和《肇庆市机动车停放服务收费管理办法》（肇发改规〔〕2号）规定，住宅小区的机动车停放服务收费实行市场调节价，具体收费标准由物业服务企业、停车服务企业等停车设施经营者依法与业主或使用人通过合同或其他方式约定。
感谢您对我们工作的理解和支持，祝您生活愉快。
封开县
一03一30
来源∶肇庆市网络问*平台
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