瓯江口由于潜力巨大，这两年的地价一路看涨，3月初，S1瓯江口站以南的两宗“双子星”地块同日成交，瓯江口楼面地价正式进入“+元/㎡”时代，配建*策性住房面积突破万方大关！
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瓯江口新城崛起
今年瓯江口利好消息频频传来，一个海纳百川、集结各种新兴产业、优质教育资源的“大瓯江口地区”即将来临。
据温州日报报道，世界首座三塔四跨双层钢桁梁悬索桥——瓯江北口大桥，项目全长7.9公里，计划今年年底贯通。
瓯江口，将打破阻隔，作为枢纽沟通起温州的各大市、区、乡镇，为温州人架起一座沟通的桥梁，推进温台产业带和温州瓯江口产业集聚区发展，缓解甬台温高速压力具有重要的意义。
此外，辖区内温州光华外国语学校(计划于今年秋季开学)、会展中心(今年开建)、温州东站(预计年开建)等规划利好消息，又将让瓯江口形成人口虹吸，走出温州，走向国际！
瓯江口产业集聚区区位图
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价值高地
今年，瓯江口新区的“抢地大战”在S1线瓯江口站打响了第一枪。
3月3日，位于S1线瓯江口站以南的商住宅地C-02c地块以封顶楼面价约元/㎡+㎡*策性用房出让，C-01d-2地块以封顶楼面价约元/㎡+㎡*策性用房完成交易。（来源：好地网）
去年4月，S1线瓯江口站以北的红盘美的旭辉城拿地时，成交楼面价仅约元/㎡，短短一年地价一涨再涨，可见这个地段潜力有多大。
图源：浙江省土地使用权网上交易系统
3月11日下午，新区第一所公办义务教育学校——温州瓯江口道尔顿学校（暂定名）正式签约落地，选址位于瓯江口新区一期B-12c地块，距离美的旭辉城仅约米（根据百度地图测距）。学校为九年一贯制公办义务教育学校，预计投入4亿元，规划占地面积约亩，设立48个小学班级和24个初中班级，预计年秋季开始招生。
瓯江口道尔顿学校概念效果图来源:温州日报
在素质教育的时代，一个优质的学习环境对人生影响有多大不言而喻。这么多优质教育资源群聚左右，就算是孟母三迁也会想为孩子把家迁到瓯江口。
3月28日，五期开盘在即的美的旭辉城，自然备受各位温州家长的注意！
美的旭辉城效果图
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乐活社区
本次推售的是美的旭辉城珍藏到第五期的作品——北地块，项目精心打造了约㎡阳光草坪，将春意盎然馈赠给各位业主，并且精心为孩子开辟了火箭基地，足不出户便能探索自然地奥秘，从小培养崇尚科学的意识。
阳光草坪效果图
地块北侧更有约㎡的未来社区、约㎡的商业街区等配套。
未来社区效果图
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加推在即
五期开盘20#、21#、22#，其中户型为：建筑面积约89、、㎡，设计为3室2厅2卫，满足从刚需到改善的过渡，也一直是大部分购房者追求优质资产的稳定诉求。
美的旭辉城效果图
美的旭辉城去化成绩无需多言，一张表格足以诠释！短短四个月四次开盘，去化率均保持在90%以上，也彰显着温州人对美的旭辉城的认可！
数据来源：温州房地产市场信息网截止时间：年3月22日
项目一次的热销也许是因为市场的火爆起到的联动效应，但项目每一次去化都呈现出亮眼的佳绩和广为流传的口碑，那就是证明自身的硬核实力得到了市场的认可。
3月28日，美的旭辉城五期将迎来加推，作为今年瓯江口第一个大开盘的项目，敢于在市场开篇的阶段发声，证明市场的认可给予了足够的底气，而这个瓯江口区芯品质TOD大盘，又会刷新出怎样的记录，值得我们拭目以待！
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