NO.1｜壹
在这个信息爆炸、难辨真假的年代，用数据说话、最具公信力的销售榜单，俨然成了置业的“风向标”，那些成绩优异的板块注定在新的一年里风光无限。
伴随着年销售榜单的公布，温州的“明星板块”正式揭晓——瓯江口。
在全年仅4个新盘入市的情况下，瓯江口却在市区全年单盘成交（以销售套数计、仅计商品房成交）TOP10中独揽3席，以一隅之地力压鹿城、瓯海这2个“老牌”强区。
年温州市区单盘销售TOP10楼盘区域分布
数据来源：温州房管网
更让人惊讶的地方在于：去年，瓯江口直到8月中旬才陆续有新盘入市，导致这些新晋红盘的成交全部集中在这最后3个半月。
形象点说：这相当于米长跑“让”了对方米后才开始起跑，最后居然还能弯道超车。
超高的楼市热度，源于板块的迅猛发展。
瓯江口自诞生之日起，就是温州众多新兴板块中“课代表”般的存在，短短几年间就建成一座十项全能的东部新城，发展速度之快令人喟叹。
去年末，瓯江口更是凭借多个重磅利好，连连“刷屏”温州。
先是新国际会展中心（规划）确定入驻，连带着会议中心（规划）、五星级酒店（规划）、商务酒店（规划）及配套产业（规划）一齐“打包”落地；后是万众瞩目的“温州迪士尼”东方之星（规划）正式亮相，预计一年半后就可以投入运营。
瓯江口会展中心方案概念候选图
仅为示意，以实际为准
转眼来到年，新一年的瓯江口更是“看点十足”。
城建方面的利好，如瓯江口北口大桥（在建）、轨道交通S2线（在建）、瓯江口国道高架（在建）、沈海高速复线（在建）、九珑湖度假酒店（在建）、温州外国语小学（在建）等工程，都已经开启紧锣密鼓的建设，预计都将在年集中交付。
瓯江口北口大桥工程现场图
产业资本的强势涌入更是犹如一针“强心剂”。唯品会中国创新创业中心（在建）、优丽美业（在建）、浙江健牌机械科技（在建）、顺豪电器生产总部园（在建）等实力企业的制造基地，预计也将在年正式建成。
顺豪电器生产总部园示意图
这也是为什么，新年才刚开始，全温州楼市的目光就聚焦到了瓯江口身上——瓯江口，无疑将在新的一年里继续唱“主角”。
NO.2｜贰
巧合的是，无论是从房价走势还是置业节点的角度看，当下都是置业瓯江口的良好时机。
为什么这么说？先来看瓯江口近年的房价走势。
从年至今，短短3年多的时间里，瓯江口房价一路从当初的约元/㎡上涨至如今的约元/㎡，依旧供不应求、逢开即火，整个板块的房价始终处于一种上升状态。（数据来源：温州房管网）
瓯江口房价涨幅（年-年）
数据来源：温州房管网
去年末，瓯江口第一宗二手房通过法拍途径，经89轮热拍以约元/㎡（计契税、个税、营业税等税费后）的实际单价提前成交。二手房市场的真实成交，直接“锚定”了瓯江口的真实价值，有力证明了瓯江口“就是值这个价”。（数据来源：阿里拍卖）
瓯江口首套二手房法拍房成交信息
新闻来源：阿里拍卖
地市方面的热度则更加让人期待。
去年11月份，瓯江口挂牌一宗近亩“巨无霸”地块，约元/㎡的起始楼面价直接“秒杀”一众新盘的成交楼面价，创下板块新高。据传因地块热度太高，许多房企渴望参与竞拍、须花更多时间筹备而推迟出让。（数据来源：浙江省土地使用权网上交易系统