瓯江湾项目热销海报图
只有潮水退却以后，才知道谁在裸泳。楼市如大浪淘沙，地段和产品均佳之盘，才能一路走俏。
房地产市场的发展，给置业者带来琳琅满目的选择时，同样伴随着同质化现象的加剧。想要从同质化楼盘中脱颖而出，一定不是简单的“复制粘贴”，要有其与众不同的优势，才能拥有“站在高处俯瞰”的底气。
落位瓯江口核芯位置的新城瓯江湾，就是一个典型的例子。一个热销红盘的背后究竟藏着哪些过人之处？
NO.1｜壹
新城瓯江湾自入市以来，深受温州置业者喜爱。
今年的瓯江口无疑是站在温州楼市的风口浪尖，多次上演千人摇号的盛况。据温州房管网数据统计显示，在今年9月份温州住宅销售套数排行榜中，瓯江湾以套的数量，拿下全市第三、瓯江口产业集聚区第一的傲人成绩。
数据来源：朗兆地产指数研究院
二开二捷，劲销不止，新城瓯江湾不断创造并刷新瓯江口房地产开发的记录。数据从来不会说谎，瓯江湾的底气来源一组组令人眼红的数据：
从8月15日售楼处开放到8月29日开盘期间，售楼处日日高朋满座；首开当天，千人摇号并清盘，现场人声鼎沸。不过花了15天的时间。
首开现场人气图
8月29日首开到9月12日二期加推，同样是15天，累计销售额7.5亿，平均单日成交万，创造了瓯江口平均单日成交金额新高度。
瓯江湾项目热销海报图
8月29日首开到9月30日，约1个月的时间，收获超过组业主，达成瓯江口在售项目中累计业主组数量最多且耗时最短的项目成就。
ONE家人业主答谢宴现场人气图
上面三组数据就目前瓯江口在售项目中，不仅展现了新城瓯江湾的竞争格局，也凸显了其瓯江口“一哥”的地位。
无论什么楼盘，能做到开盘热销固然厉害，但是热度居高不下才是“个中高手”。这其中的吸引力，不单单是销售的战绩，更是产品的实力。
NO.2｜贰
随着生活条件的改善和人居需求的升级，居住者对于住宅的需求已不再是简单的居住功能，对住宅产品的配套和品质