据官方信息
温州市半岛一期E-07-04、E-07-06、E-11-01及E-08-03、E-12-01地块
正式挂牌出让
继今年3月份两宗近亩“巨无霸”地块
被绿地得手后
瓯江口再次放量
下面是两宗地块的详细情况
温州市半岛一期E-07-04、E-07-06、E-11-01地块
本宗地块位于半岛起步区瓯绣大道和霓鹏南路交汇处东南侧
用地面积为.56平方米（折合.亩）其中E-07-04地块.83平方米（折合65.亩），E-07-06地块.78平方米（折合.亩），E-11-01地块.95平方米（折合.亩）
土地用途为城镇住宅用地，零售商业用地，批发市场用地、餐饮用地，商务金融用地，娱乐用地，教育用地
起始价26.5亿
起始楼面价约元/㎡
预计拍卖时间为年5月8日上午9点
本宗地块分为三小地块其中
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E-07-04
地块为商业用地（B1）兼容商务用地（B2）、娱乐康体用地（B3），建筑面积兼容比例小于50%规划容积率≥2.2且≤2.5
地上总建筑面积≤平方米，兼容部分的建筑面积≤平方米
规划建筑密度≤50%；绿地率≥20%；建筑高度：E-07-04地块≤米
设置一处集中式商业综合体（单体建筑）
设置一处菜市场
E-07-06、E-11-01地块为二类居住用地（R2）兼容零售商业用地（B11）、餐饮用地（B13）、商务用地（B2），建筑面积兼容比例不大于30%
E-07-06
地块规划容积率＞1.0且≤2.82
地上总建筑面积≤.7平方米
兼容部分的建筑面积≤.12平方米
规划建筑密度≤35%（住宅建筑及其便民服务设施建筑密度≤22%）
绿地率≥35%；建筑高度≤80米（且住宅≥24米）
设置一处18班幼儿园及3班托幼
E-11-01
地块规划容积率＞1.0且≤2.9
地上总建筑面积≤.5平方米
兼容部分的建筑面积≤.85平方米
规划建筑密度≤30%（住宅建筑及其便民服务设施建筑密度≤22%
绿地率≥35%
建筑高度地块≤80米（且住宅≥24米）
E-07-06、E-11-01地块都
享受未来社区容积率奖励*策
本地块起始价为人民币万元
其中E-07-04地块起始价为万元，E-07-06、E-11-01地块起始价为万元
本次挂牌地块设定上限价格为344万元
最高竞报面积为平方米（安置性商品房面积）
E-07-06、E-11-01两处住宅地块
起始楼面价约为元/㎡
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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现场照片
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温州市半岛一期E-08-03、E-12-01地块
位于温州市瓯江口新区灵乐街和霓鹏南路交汇处东南侧
土地面积为其中净出让面积.23平方米（折合.亩）其中E-08-03地块.92平方米（折合91.亩），E-12-01地块.31平方米（折合71.亩）
土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地，商务金融用地
本地块起始价为人民币13.亿
起始楼面价约元/㎡
预计拍卖时间为年5月8日上午9点半
本宗地块分为两小地块其中
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E-08-03地块
E-08-03地块为二类居住用地（R2）兼容零售商业（B11）、餐饮用地（B13），商务用地（B2）
E-08-03地块规划容积率＞1.0且≤2.9
地上总建筑面积≤.6平方米
其中兼容面积≤.18平方米
规划建筑密度：≤30%（住宅建筑及其便民服务设施建筑密度≤22%）
建筑限高≤80米（且住宅≥24米）
E-08-03地块内设置一处公厕
E-12-01地块
E-12-01地块为二类居住用地（R2）兼容零售商业（B11）、餐饮用地（B13），商务用地（B2）
E-12-01地块规划容积率＞1.0且≤2.9
地上总建筑面积≤.7平方米
其中兼容面积≤.01平方米
规划建筑密度：≤30%（住宅建筑及其便民服务设施建筑密度≤22%）
建筑限高≤80米（且住宅≥24米）
值注意的此地块将安置灵昆（城中村）拆迁安置户
E-08-03、E-08-03地块
都享受未来社区容积率奖励*策
本地块起始价为人民币130万元
其中E-08-03地块的起始价为万元，E-12-01地块的起始价为万元（已包含地下空间建筑面积平方米非兼容机动车位出让价款）
本次挂牌地块设定上限价格为万元
最高竞报面积为平方米（安置性商品房面积）
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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现场照片
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