“城市里的每样创新，都会影响天空的样子。”——卡尔维诺《看不见的城市》
“瓯江口是一个怎样的城市？”
“瓯江口未来发展前景怎么样？”
“我想来瓯江口投资，
有没有什么优惠*策？”
……
“栽好梧桐树，引得凤凰来。”随着国道、南口大桥通车，市域铁路S1线、温州北口大桥、沈海高速复线等交通项目的加快建设，温州外国语学校、温州护士学校等教育项目的建成投用，人才公寓、医院、邻里中心等配套设施的逐渐落成，以及金茂、威马等重大项目的开工建设，温州瓯江口产业集聚区平台开发建设步伐加快，城市宜居品质日益提升，吸引了广大市民和投资者的目光。
近日，版《瓯江口产业集聚区投资指南》正式“出炉”，该指南从领导关怀、前言、集聚区概况、优势、产业定位、招商引资入园管理办法、*府优惠*策七方面入手，中英文相结合，图文并茂，为市民和投资者讲解了瓯江口最新情况及投资攻略。让我们一起翻开这本投资指南，看一看别样的“东方时尚岛·海上新温州”~
温州市委、市*府把瓯江口产业集聚区作为加快温州经济转型升级、提升城市能级、强化发展实力、支撑温州未来发展的核心载体之一。以瓯江口区域为主体构建发展大平台，必将成为引领温州在全身、全国率先发展的一个新引擎，对于助推温州打造“三个城市”、推进“三个转型”，促进温州城市从“瓯江时代”迈向“东海时代”，巩固提升温州在全省：“铁三角”地位具有十分重要和深远的战略意义。
瓯江口概况温州中心城市主拓展区温州海洋经济示范区温州城市东扩的主战场温州经济转型升级的主平台瓯江口产业集聚区规划范围，包括洞头的灵昆、霓屿以及新增的城市围垦区，规划面积为平方公里，规划人口近90万人。依托临近空港与海港的区位优势，着力打造一个空间布局合理、海陆空交通发达、公共配套设施完善、环境优美，战略性新兴产业和现代服务业高度集聚、适宜人居充满都市活力的滨海宜居城区。
瓯江口优势区位优势乐清市：经济活力迸发的城市，给未来的经济合作提供了相互依存、相互融合的肥沃土壤。
龙湾国际机场：直线距离3公里，是全国30个重要干线机场之一，目前已升级为一级口岸，具备国外直航条件。
浙南产业集聚区：多领域的完善产业链为未来的产业互补、优势互助打下了坚实基础。
状元岙深水港：距离15公里，拥有2个5万吨级兼靠10万吨级的泊位。
交通优势瓯江口新区位于温州沿海发展轴和城市沿江发展轴的“两轴交汇处”，毗邻温州龙湾国际机场、状元岙深水港区和规划中的温州高铁东站。区内国道、沈海高速复线、S1、S2轨道交通贯穿其间，陆、海、空三大运输方式密集交错，区间快速路与温州其他城区高效连接，构建了完整的城市交通网络。
环境优势瓯江口产业集聚区地处瓯江入海口，四面环水，兼具原生态海岛的自然风光禀赋和国际化顶层设计的城市景观特色。我们以“多彩绿带，花漫新城”为理念，塑造“一带一主题，一路一特色”城市整体景观形象，重点建设“三带九园”景观项目，沿集聚区南、中、北分别打造三条以“樱花大道”、“银杏大道”、“桃花大道”等为主题的特色景观大道，集生产生活隔离、人车分离、休闲健身、生态文化等功能于一体的特色景观风情带，并点缀9个大小不等的精品主题公园。
管委会作为市*府派出机构，依托自身的体制机制优势，自主负责核心区域规划、用地和具体开发建设管理工作，服务广大投资客商，努力营造亲商、重商、安商的服务软环境。
工作宗旨：“审批不出区、最多跑一次”的综合审批服务体制
招商标准：“创新、集约、安全、清洁”的可持续发展能力。
基础设施配套优势瓯江口围绕满足人才引进、产业落地、新居民入驻等需求，进一步加快城市功能性配套项目建设，人才公寓一期、温州护士学校、温州外国语学校、温州市中心血站已经建成投用或即将投用，医院、浙江工贸学院、新区发展大楼、邻里中心等在紧锣密鼓地建设中，至年底将全部建成，城市宜居品质正不断提升。
瓯江口产业集聚区坚持智慧造城理念，按照智慧城市标准一体规划、同步推进交通、能源、水利、环境、信息等市*基础“五张网”建设。
产业定位智能制造业以战略型新兴产业及高新技术产业为主线，以人才集聚和产业集聚为目标，着力引进高科技含量项目、高层次科技人才和高水平科技机构，打造科技与人才集聚的智能制造标杆园区。
信息教育以咨询信息和教育培训为切入点，以企业为主体，寻求与温州乃至国内外高校院所的产学研合作，重点在企业研发机构合作共建、关键技术联合攻关、人才培育等方面开展紧密合作，搭建科技公共服务平台和教育信息咨询平台，增强我区的核心竞争力。
现代商贸服务业以“转型升级、提质增效”为主线，支持模式创新、跨界融合以及物联网、大数据等现代商业技术的运用，以电子商务、口岸商贸为引擎，着力引进体验式、复合式、仓储式的现代化大型商贸综合体，打造特色商品消费以及各类休闲项目。
临港产业依托深水岸线及紧邻状元岙国际码头的资源优势带动临港产业发展，实现临港工业、临港物流业、临港商贸业、海洋新兴产业、高端装备制造、建筑一体化等产业的协调发展，形成沿海的区域经济增长极。
旅游业引进大型旅游综合体，打造旅游集散和游客信息服务平台，以“旅游+”的思维形式引领和带动产业经济、区域文化、新型城镇、生态环境、人居环境的发展，集聚新区人气。
招商引资入园管理办法入园项目基本条件
1、入园项目需符合“4+1”产业定位。
2、鼓励引进低能源、资源消耗和循环经济项目。
3、鼓励引进无污染、有利于环境保护的项目。
4、工业项目固定资产投资强度必须达到《温州瓯江口产业集聚区工业项目建设用地控制指标》要求或以上。工业项目每亩土地产出以及土地税收必须达到《温州瓯江口产业集聚区工业项目建设用地控制指标》要求的%。
5、初创类项目属于国家重点支持的高新技术领域，其高新技术产品已完成中试，并具有相关证明材料，核心技术拥有自主知识产权，具备产业化条件的项目在入园申请时可优先考虑。
入园流程
*府优惠*策重大项目扶持*策★对符合我区重点产业导向的项目，土地出让底价可按不低于所在地最低价标准的70%确定。
★“三大产业领域”实际固投超3亿元（外资项目万美元），从正式投产年度起5年内对其给予财*奖励。
总部经济扶持*策★“中国民营企业强”、“中国制造业强”等强企业及上市企业直接投资项目和总部机构入驻，给予“一事一议”扶持*策。
科技创新企业扶持*策★1.新认定国家级、省级科技企业孵化器一次性补助万元、万元。
★2.对于市外引进（迁入）的高新技术企业，享受室内高新技术企业同等待遇，优先安排用地。
★3.新认定的国家级、省级制造业创新中心给予万元、万元奖励。
外资项目扶持*策★世界强企业外商投资项目，实到外资万美元以上，给予外商投资企业万元一次性奖励。
人才扶持*策★1.对符合我区产业发展导向，引进的A类人才给予不少于1万元的奖励；B、C、D、E类人才给予最高万元、万元、万元、万元奖励。
★2.引进国内外先进技术水平团队给予－万元的科技项目资助，对产业发展有重大影响和效益的团队给予－万元的科技项目资助。
★3.对A类人才奖励一套住房，对B、C、D类人才分别给予万元、80万元、60万元的专项购房优惠或购房补贴。
中介招商奖励★对引进总投资亿元以上并形成等值固定资产产业项目的中介人（机构），给予实际外来到位内资的1‰-3‰、外资的2‰-4‰且不超过万元进行奖励。
（文字：*茜琪）
来源：瓯江口新闻中心
编辑：*茜琪李建安
责编：王建平夏泽汉
《瓯江口发布》编辑部
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