年12月18日，莆田市涵江区江口镇的马某明，经过两年多的诉讼，调解，终于拿到了在外流转十多年的《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》，他接到两本红色的证书时，激动不已！
年，马某明在江口镇建造一幢五层房屋，并于年9月取得《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》，登记房屋所有权人为马某明。马某明与孙某钗于年登记结婚，年经一审法院调解离婚。年7月，孙某钗与陈某彪、关某娟签订《房屋买卖合同书》，约定将上述房屋以万元的价格卖给陈某彪、关某娟，并将房屋两证交付给他们，孙某钗将所卖房屋价款的一半寄存在马某明妹夫处，后移交给马某明。在签订上述《房屋买卖合同书》时，马某明在国外务工，合同上马某明的签名系孙某钗代签。
年12月，陈某彪、关某娟与翁某梅签订《房屋买卖合同书》，约定将讼争房屋以万元的价格卖给翁某梅，并将两证交付给翁某梅。
年11月，马某明回国后发现无家可归，讼争房屋被素不相识的翁某梅占用，并分层出租给不同住户。
经过数年与各方当事人协商返还房屋未果，马某明遂于年向法院提起返还原物纠纷诉讼。
案件涉及各种法律关系，经过一审、二审，马某明终未能拿回自己的房屋，于是向福建省高级人民法院申请再审。省法院指令莆田中院再审。
法官视频连线调解当事人确认调解协议年，再审期间，主审法官经过查看案卷、结合省法院的指令再审理由，参考农村房屋买卖合同相关案例及相关法律法规规定，若直接判决翁某梅将房屋归还马某明，将会引发连环诉讼赔偿案件。为了案结事了，不给当事人造成诉累，主审法官通过多次打电话、视频连线与当事人沟通，连续几周不厌其烦的向当事人多次阐明本案直接下判后产生的后果及不利因素。各方当事人被法官耐心、有理、有据的调解，为解决各方当事人纠纷的真诚态度打动，各方当事人终于达成了调解协协议。
即将返还的房屋当事人确认房屋现状转账马某明自愿于年12月18日一次性支付给翁某梅房款人民币万元，翁某梅收到上述款项后，自愿于年12月18日将《集体土地建设用地使用证》、《房屋所有权证》原件和屋内钥匙交付交予马某明，马某明终于拿回来了自己房屋。一场可能引发的连环复杂的诉讼终于得以化解。-END-
来源：莆田头条
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江口侨贤l印尼钱王李文正
花开花落谁共语，荣枯有命随风雨~~~
江口人买菜不用出门？比市场还便宜？海外朋友也可以为家人下单？手机一点就可以！
恭喜！涵江区江口镇！
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