最近常常有家长询问和的相关问题，这也提醒了饼饼，确实要和大家好好聊一聊关于学区、户籍和学籍的相关情况。
认知误区：部分小白家长会觉得每年的幼升小是各区从6月份起发布入学*策开始的，其实不然。在孩子升学前一年的4月30日前，幼升小的相关准备就可以安排上了。
我们都知道，为了能让孩子顺利进入小学，越来越多的家长，不惜重金择校和购买学区房。殊不知，可能买了学区房，孩子依旧上不了理想的对口学校。这是为什么呢？一起来看看！
1学区and学区房
「学区」是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育免试就近入学，这个范围里的房产叫做「学区房」。
其实南京大部分房子都会带学区，但不是所有的房子都可以被称为学区房。购买学区房的家长需要重点
中山东路号长发公寓(限房产为住宅类)、-号(西华门东村厂宿舍)、大杨村1-43号(单)、大杨村20—44号(双)、小杨村小区1-19幢、都市名园(西白菜园33号)、复成里。
火瓦巷小学
新街口商业街：树德坊、淮海路31号以后、洪武路95-号(单)、抄纸巷、中山东路号;
火瓦巷社区：户部街13号、益乐村、小火瓦巷双号(2、4、6除外)、火瓦巷59号、洪武路-号、小火瓦巷48村;
龙王庙社区：洪武路-号、小火瓦巷51号后、西方巷20-24号;
淮海路社区：淮海新村、太平南路-、户部街双号(24号除外)、小松涛巷9号、羊皮巷双号;
武学园社区：中山南路号、号、金銮巷、羊皮巷单号、洪武路号、号、-号(双)、中山南路号、号、号、号、八条巷、九条巷、厅后街、宁中里、武学园、西武学园、程阁老巷、李家巷;
火瓦巷社区：户部街单号(除9、11、15)、太平南路-(、除外)、宰牛巷、淮海路号、-号、、、号、火瓦巷73-87、洪武路-号;
新街口商业街：破布营、正洪街2-34号、3-91号、三益里、中山东路2-76号、增圣里、决醒里、金汤里、正洪里、淮海路2-94号、3-15号、金銮巷、俭德村、韬园、寿康里、中山东路78-号、号、号、铁汤池、淮海路17-29号、96-号、洪武路2-号(双)、1-93号、99-号(单);
武学园社区(拆迁)：东金銮巷、程阁老巷2-30号、九条巷2号、12号、洪武路号、号、号、东武学园21号、西武学园4号、41号、养济院73号;
淮海路社区：太平南路-、淮海路86-92号、中山东路46、52号、小松涛巷1-8号、10号、延龄巷2-22号、5-97号(单)杨公井1-46;
刘公巷社区：白下路-号。(双)(号除外-斯亚财富中心);
龙王庙社区：娃娃桥1-9号-1(单)、6号-1—18号(双)、火瓦巷18号-32号-1(双号)、单号3号、5号、7号、25号、25-1号、35-45号(单)、白下路93号-号、广艺街8号1-3幢、龙王庙单号1-7号(单)、2号、12号、14号、小火瓦巷37、39、41、43、45号、45号1幢、2幢、3幢、西方巷23、26号、小火瓦巷3号、7号、洪武路号-号(单)、金宝花园;
淮海路社区：延龄巷52-82(双号)、太平南路50-号、七十六巷、游府西街2-8、中农里1-27号、铜井巷1-9号、户部街24号、9-15单号、太平南路、、、、号、火瓦巷34、56、58号、小火瓦巷2、4、6号、延龄巷24-50号、淮海路49-61号、63(1-3幢)、游府西街27号、双塘巷;
淮海路社区：太平南路1-7、2-48、60-68、76-、-、、、号、号-号、铜井巷2号(1-2幢)、8-18、延龄巷84-号、小松涛巷11-19号(单)、小松涛巷12-20号(双)、游府西街1-25号(单)、淮海路65-83号。
龙王庙社区：洪武路、、、、娃娃桥20号、火瓦巷2-16号刘公巷社区(拆迁)：白下路70-号、-号。
慧园街小学王府园小区1-45幢;小王府园;东王府园;西一巷;西一新村;慧园里;慧园街;太平南路-(双号);胡家巷1-12号;建康路号大院;润德里9号2幢楼;中华路1号;白下路号(斯亚)。瑞金路小学瑞金新村(1-70幢)，瑞阳街1号，瑞金路40、48、50号，御道街34号、学府瑞苑（代招）
小西湖小学边营、中营、马道街、三条营、长乐路双号号—底、心腹桥、信府河74-号、85-号、龙泉巷、蔡板桥、张家衙、剪子巷1-(含双号、号、号以东)、陶家巷、五板桥、饮虹园、水佐营、双塘园、老虎头、小心桥东街、江宁路、转龙巷、转龙车、长乐花园、华静家园、宏图上花园、木匠营2-7幢、仁厚里小区、大油坊巷、小西湖、堆草巷、西湖里、箍桶巷1-41号、2-34号、朱雀里。已拆迁：新民坊、大(小)荷花巷、东长干巷、上江考棚、大井巷、豆腐巷、中华门东、武定门外(南)、油坊巷后、宰猪巷、膺福街。
鑫园小学金泰社区：鑫园小区，御水湾(御道街-号)，中和桥(路)1-9号(单)，中和桥北村路(石门坎2-60号)以西;石门坎社区：大地豪庭，石门坎号以内，石门坎后街1-44,号、东城雅筑(光华路16号)，观门口(含北村);象房村社区：象房新村11幢以后，金象园，中和桥20,30,32号，中和桥(路)2-12(双);拆迁：中和桥(路)44-54号、四方圩、象房南村;石门坎社区：拆迁：观门口(除北村以外);红花街道：怡水嘉园(中和桥路59-8号);拆迁中：中和桥路(秦淮河以南)、常万圩、响水桥;已拆完：梅家廊
后标营小学标营社区：标营1号、2号、3号、3-1号、4号、后标营双号、水缘居;中山门社区：李府街单号(17号除外)、后标营单号
光华东街小学
蓝旗街社区：蓝旗街1幢-57幢;平房27-46号;御道街33-99号(单);光华东街14号、16号、18号。光华社区：御道街-号(单)，光华园1-17幢;光华东街1-33号(单)、2-12(双)，友谊村。蓝旗街社区：蓝旗街48-55号。(拆迁)光华园社区：友谊村8、10、11、12-26幢(双)27-30幢及平房，友谊东村1-23幢，平房30号部分。
凤游寺小学
凤游寺1、2、3、4、5、6、7、9号、24号、26号楼房、仓顶、豆腐坊6号、11号、15-18号、29号4-8栋、32-39号楼房、小沙井、一棉厂集体宿舍、高岗里、鸣羊里、五福里、学智坊、孝顺里、谢公祠、荷花塘、同乡共井、集庆路(-底，-)、殷高巷(1-55号，2-32号)、来凤里(24-27幢)、水斋庵三十五巷;拆迁：仓坡、营门口、磨乃巷、花露中岗、胡家花园、鸣羊巷、阁楼街、西干长巷(-底，-底)、大(小)仙鹤街、高家苑、花露岗、花露南岗、花露岗39巷、搁漏街、凤游寺1-63号、50号平房、豆腐坊1-10号、29号1、2、3、10-15栋、40号、绿竹园、集庆路-号。建康路小学
建康新村社区：钓鱼巷1-号、东九儿园1-33号、钓鱼巷62幢-65幢、建康路-号(双)、-号(单)、建康新村、文思新村、建康大厦、建康花苑、长白街51-号(单)、50-号(双)、东八府塘2、4号、文思苑(白下路号);致和街社区：针巷2-12号、益仁巷1-7号、建康路-号(单)、刘家塘1-40号、刘公巷2号、3号(北、西、南楼)、刘公巷7-19号、太平南路-号;致和街社区：致和新村1-19幢、五马街4-30号、白下路-号(双)、西八府塘1-20号、13-29号(单)、22-28号(双)、太平南路-号(单)、邀贵井1-17号、儒林雅居(邀贵井2号);建康路号京隆国际公寓(01-04幢)马府街社区：白下路-号(单)(-号除外)、太平南路-号;九儿社区：建康路号、-、西九儿园1-10号;建康新村社区：建康路-拆迁、东八府塘3、5-34号;致和街社区：邀贵井18-23号;马府街社区：白下路号、太平南路-号(单)。
马府街小学
马府街社区：九莲塘小区1-10幢、三十四标1-95之1号(单)、长白街-(单)、-(单)、号(白玉兰公寓)、太平南路-(单)、太平南路号(御景园)、太平南路号-号、太平巷、福安里、马府新村1-23幢、马府街、白下路-号;申家巷社区：五福巷、二一五巷、白下路-、中天花园(白下路号);棉鞋营社区：白下路-、复兴巷;马府街社区(拆迁)：三十四标1-11、15-31、37-93、长白街-、-、长白街-、-、太平南路—、、-、-、太平巷2-21、23-34、36-52、沙塘湾、麟和里、北首巷、细柳巷1-92、七号村、49村、马府街2-14、沙塘湾1-54;绣花巷社区(拆迁)：长白街--1、二一五巷1-27、白下路--8五福巷18-20-5;申家巷社区：长白街-(双)、马路街31号、白下路-号、复成新村1-54号、五福新村、申家巷、城佐营、绣花巷、常府街33-85(单);通济门社区：陶然苑(龙蟠中路号)、达美广场(龙蟠中路号)、达美御园(龙蟠中路号);棉鞋营社区：棉鞋营、琥珀巷1-11幢、常府街29号;琥珀巷1-56号;申家巷社区：常府街1-27号单、常府街87-95号(单)、长白街-、-、城佐村、新晋里、斛斗巷、马路街;通济门社区（新建）：龙蟠中路号（菲尼克斯国际公寓）；通济门社区(拆迁)：公园路7-41号(单)、46-号、公园新村1-60号、公园路后1-93号、公园路四十五巷、五十二巷、五十三巷、六十一巷、六十七巷、济水巷。
四方小学
四方新村社区：四方新村，海福巷90号—4A、B楼，海福巷92号—1、2幢;光华路号(壹城逸境小区)。天堂村社区：天坛新寓1-16幢。庆华社区：华盛园小区、庆盛园小区、万达新村、金龙园小区、清新家园、友谊河路、联合村1号。杨庄社区：石杨路2号(江南明珠);头埠1-70号、二埠1-号、杨庄1-90号(已拆迁);联合村：唐家底、联合村(已拆迁);石山社区：小石山村(已拆迁)。石门坎社区：石门坎号(不含号)以上(已拆迁);天堂村社区：石门坎南街1-3号，天坛村小区1-3幢，火车站1-35号、，石门坎号、号、号(已拆迁)。
瑞金北村小学
瑞金北村小区(1—80幢)，大清河1幢，2幢，12—18(双)，长发东村1—5幢，瑞金路5，7，17，19，21，29，33，35，37号。中山东路号、号、-1号、号、号东安门村、中山门小区、李府街4号、8号、12号、14号、16号、17号御道街10号、12号、28号、29号、30号瑞金北村小学与御道街小学整合
大光路小学尚书巷社区：光大新寓1-2幢、尚书村、尚书公馆(解放南路78号)、尚书里平房，大光里1-7幢，13幢，14幢，尚书巷，公园里，明龙雅居(龙蟠中路号)，公园路双号，公园新寓，体育里，体育新村，八宝前街，八宝后街，瑞鑫兰庭、金基尚书里、大光路号(锦江丽舍)新建;大阳沟社区：大阳沟1-43号，鸿福苑(大阳沟7号)，御河苑;明故宫社区：御河新村，瑞金路8-14号(双)，银通公寓(解放路72号)、金鑫园(解放路68号);大光路社区：东城水岸公寓(龙蟠中路号)，凯悦天琴花园(龙蟠中路号)、大光路-(双)，生计处98,99，香格里拉花园，香格里拉东苑;新建：龙蟠中路号(京门府)金陵雅颂居;象房村社区：象房村，象房新村1-10幢;大光路社区(拆迁)：大光路55号，大光路巷3-14，大光路-号，-号，生计处，大光巷，裘家湾，裘家村、通济门七巷、十二巷、二十巷、二十一巷、都统巷、通济门大街，通济门外大街、酒精厂路;尚书村社区：尚书村1-20,25-27幢，尚书村平房，56-77号，80-号，八宝东街、尚书里1幢，2幢，37号、47号、48号(机床厂宿舍)、八宝东街1号、3号。
光华门小学大光路社区：大光路1-号(不含大光路号香格里拉花园、大光路55号香格里拉东苑)、宏鹰家园、御道街62-号(双)、大光路号(金陵尚府);拆迁：菜市口、光华新村;大阳沟社区：大阳沟44-号、御道街54-60号(双)、澳丽嘉园、御都花园、御道园、御道家园。
游府西街小学
大板社区：大板巷，南捕厅，马巷，天青街;绒庄社区：定盘巷，古钵巷，甘露营，白衣庵，观音庵，升州路70-号(双)，绒庄街，绒庄新村，内桥湾(中山南路以西)，中山南路双号(建邺路口至升州路号)，走马巷，踹步坊，评事街，绫庄巷，老坊巷;评事街：红土桥，七家湾(24号以内)，竹架山，小礼拜寺巷，打钉巷，千章巷，泥马巷，富德巷，泰仓巷，南市楼，嘉兆巷，程善坊，平章巷，甘雨巷(1-51号、2-46号)，鼎新路88号(金鼎湾二期);王府南园社区：大砂珠巷02栋-12栋，府西街16号、21号、39号，中华路2-号(含中华路8号银达雅居)，内桥湾19号，升州路18-58号;王府南园社区(拆迁)：内桥湾1-38号，大砂珠巷3-19号(单)，2-24号(双)，小砂珠巷1-15号(单)，8-24号(双)，奋斗村1-71号，府西街3-87号(单)、2-28号(双)，升州路2-16号，白下路2-68号。初中（）学校
施教区范围
第三高级中学文昌初中校区
南京市老村小学、南京市建康路小学、南京市马府街小学
南京市航空航天大学附属初级中学
南京市光华门小学、南京市光华东街小学、南京市鑫园小学、南京市御道街小学、南京市后标营小学
第五初级中学
南京市石鼓路小学、南京市建邺路小学、南京市府西街小学、南京市朝天宫民族小学
南京第一中学初中部
南京市大光路小学、南京市瑞金路小字、南京市瑞金北村小学
南京行知实验中学
南京市中山小学、南京市月牙湖小学、南京市四方小学、南京市银龙花园学校
西片：文枢初级中学
南京市考棚小学、南京市双塘小学、南京市钓鱼台小学、南京市凤游寺小学、南京市西街小学
东方：中华中学初中部、十八中学、二十七中学
南京市夫子庙小学、南京市怡馨花园小学、南京市秦淮区第一中心小学、南京市长乐路小学、南京市小西湖小学（含分校）、南京市马道街小学、南京市武定新村小学
红花片：二十七中学、十八中学
京市秦淮实验小学、南京市秦淮第二实验小学、南京市七桥小学
（上下滑动可查看全部信息）
建邺区
年建邺区公办小学施教区一览表（上下滑动可查看全部信息）
雨花台区
附件：
雨花台区年小学施教区划分一览表附件：
雨花台区年初中施教区划分一览表
（上下滑动可查看全部信息）
江宁区
（上下滑动可查看全部信息）
浦口区
浦口区年义务教育学校招生信息一览表（小学）
学校
施教区范围
江浦实验小学
江浦街道东门桥沿城南河北上至沿山大道以西（含白马山庄、碧云山庄、江城人家、象山花园）；东门桥沿文德路（区*府一边）至凤凰大街以北；凤凰大街（江浦人民法庭一边）到凤凰瀑布到公园南路到中圣街至公园北路江浦第二家具厂东侧路（公向巷）以东，继续沿江浦第二家具厂东侧路（公向巷）至碧云山庄和江城人家间的巷口以东区域；凤悦天晴。
浦口区实验学校小学部
江浦街道通宇林景雅园、九月森林；钱塘望景、香山湖别墅区；白马社区的新民组（含户口在白马社区的九三、黎村、吴村、王村、中心、巩固、团结、三一8个组，拆迁未拿到安置房且无其他房产的）；花卉大道（宁滁快速通道）以西，龙华路以北，沿山大道以南，海院路以东区域（熙龙山院、融侨观邸、揽月山庄、阅景龙华、海都嘉园、铂宫等）。
新世纪小学
江浦街道国道以北，狮山路以南，沿城南河南下至国道以东；白马路到珠江路以西（除凤悦天晴）。
珠江小学
江浦街道东门桥沿城南河至宁合高速以西，东门桥沿文德路到浦乌路与国道交界以南，宁合高速以北；凤凰大道以西、中圣街以东、文昌路以南（凡星菜场）区域。
人民小学
江浦街道中圣街与文德路（文峰商场一边）十字路口，沿文德西路至国道与浦乌路交接处以北区域；东起中圣街十字路口至文昌路（江浦招待所一边）、凤凰大街到凤凰瀑布（凤凰幼儿园一边）到公园南路到中圣街沿健康学院至沿山大道以北区域（包括响堂村、八里村、雨山美地、北江豪庭等），公园北路到江浦第二家具厂东侧路（公向巷）至碧云山庄和江城人家间的巷口以西区域（已划入新建学校施教区的区域除外）。
浦口区新浦实验小学
江浦街道龙华路以南，珠江路（雍雅园一边）以东和国道以南，彩虹桥沿城南河到江边以东区域（浦口行*区区域内）。
行知小学
江浦街道华光社区（原华山村）、新合社区、老虎桥社区、巩固社区（巩固社区指的是以宁合高速为界，以南地区为行知小学施教区，具体指庙东村民组、东华村民组、雍庄村民组）（已划入新建学校施教区的区域除外）。
高旺小学
江浦街道高旺社区、西江口社区，桥林街道兰花塘社区原马骡村。
南京审计大学实验学校小学部
光明路以东，沿山大道以南，大马山路以西，八里路以北以东，狮山路延至南审围墙西北角以北区域；*山岭路以西，沿山大道以北，沪陕高速以东。
江浦实验小学滨江分校
宁合高速以东，城南河以南，浦云路以西，光明路以北区域。
金陵中学浦口分校小学部（暂定名）
海峡大道以东，沿山大道以南，光明路以西，建设路至宁合高速以北区域。
南京市游府西街小学浦口分校（暂定名）
海峡大道以东，宁合高速以南，浦乌路西北区域。
永宁小学
永宁社区（津浦铁路以北）、侯冲社区（张营组、前后庄组、*庄组、牛王殿组、杨家岗组）、东葛社区（原东葛村）、联合社区（横埂组、宋庄组、共兴组、三张组）、侯冲小区、张云小区、高丽社区慈悲营组。
永宁中学小学部
永宁社区（津浦铁路以南）、侯冲社区（傅云组、二岗子组、街南组、竹园组、牌坊组、朱家营组）、岔路口社区、大埝社区（六、七组）、街南小区、新拥悦府、傅云小区、欣棉花苑、欣棉佳苑。
车站小学
永宁街道东葛社区（原车站村）、友联社区（原双圩村、原友联村8—12组）、青山社区（除原河北组）、西葛社区、车站工区。
大桥小学
永宁街道大桥社区、联合社区（除东埂组、*庄组、宋庄组、共兴组、三章组）、青山社区（原河北村）、友联社区（原友联村1-7组）。
高里小学
高丽社区，大埝社区3组、5组、8组、9组，永宁街道姚吴庄，大桥林场。
汤泉小学
汤泉街道滴水珠社区、泉东社区、九龙社区、高华社区、金泉社区、三泉社区、泉西社区、陈庄社区、瓦殿社区、新金社区，汤泉农场。
龙山学校小学部
龙山社区、龙井社区、龙华社区、大*社区。
星甸小学
星甸街道星兴社区、万隆社区、解放桥社区、石窑社区、新金社区、后圩村、十里村。
石桥小学
星甸街道的汤集村、双山村、石村村、山西村、九华村、高庙村、王村村和石桥社区。
乌江学校小学部
桥林街道林蒲社区、桥北社区、双云村、五一村（除小马组、木山组）。
乌江小学
桥林街道周营社区、茶棚社区、南一社区、林山社区、河南社区、五一社区（小马组、木山组），林东社区（除原百顺一组、二组、三组、芦苇组、西埂组）。
桥林小学
桥林街道林东社区原百顺一组、二组、三组、芦苇组、西埂组）、西山社区（上单组、下单组）、石碛社区（原南二社区小李组、泉水组、付山组、山根组、胜利组）、百合社区、勤丰社区（姚庄组、东杆组、花园组）、兰花塘社区（原地庵村、原兰花村）、明因寺社区。代招双垅社区、滨江社区。
陡岗小学
桥林街道西山社区（除上单组、下单组）、勤丰社区（除姚庄组、东杆组、花园组）、双庙社区、高汤社区、福音社区、七联社区、刘公社区、原南二村（除小李组、泉水组、付山组、山根组、胜利组）。
南京苏杰学校小学部
南京汉开书院学校小学部
南京书人实验学校小学部
（初中）
学校
施教区范围
浦口二中
江浦街道南起城南河入江口（浦口行*区区域），沿城南河到东门桥以西；东门桥沿文德路（苏果一边）到凤凰大街以南；沿凤凰大街至凤凰瀑布（凡星菜场一边）到中圣街往*山岭路至七佛寺以西区域；西至国道与浦乌路交界处（已划入新建学校施教区的区域除外）。
浦口三中
江浦街道狮山路以南，花卉大道以西，龙华路以北；珠江路（珠江派出所一边）以西；珠泉路（珠泉花园一边）到彩虹桥以北；沿河滨路（城市花园一边）至东门桥以东；东门桥沿文德路（区*府一边）至凤凰大街以北；凤凰大街（江浦人民法庭一边）到凤凰山瀑布（凤凰花园一边），沿公园南路至中圣街（凤凰山公园一边）到*山岭路至狮山路以东(钱塘望景花园一边)区域（除钱塘望景）。
浦口四中
江浦街道珠江路以东，龙华路以南，浦口大道至长江隧道（浦口行*区区域）以西；珠泉路（浦珠花园一边）至彩虹桥以南，彩虹桥沿城南河至入江口以东（浦口区行*区区域）。
行知中学
江浦街道高旺社区，西江口社区，虎桥社区，新合社区，巩固社区（宁合高速以南，团结路以西地区）（已划入新建学校施教区的区域除外）。
金陵中学浦口分校初中部（暂定名）
海峡大道以东，沿山大道以南，光明路以西，建设路至宁合高速以北区域。
南京审计大学实验学校初中部
该校小学部施教区；大马山路以东，狮山路以南，*山岭路以西，雨山西路以北区域。
汤泉中学
汤泉小学、龙山学校小学部施教区。
乌江学校初中部
乌江学校（小学部）、乌江小学施教区。
桥林中学
桥林小学、陡岗小学施教区。
星甸中学
星甸小学施教区。
石桥中学
星甸街道石桥、王村、九华、山西、石村、汤集、双山、高庙社区。
永宁中学
永宁小学、车站小学施教区。
大桥中学
永宁街道高里、大桥、联合、大埝、永宁、青山社区。
浦口区实验学校初中部
江浦街道通宇林景雅园、九月森林、香山湖一号、钱塘望景、熙龙山院、融侨观邸。
沿山大道以北小学施教区内及户口在上述地区拆迁未拿到安置房且无其他房产的。
南京汉开书院学校初中部
南京书人实验学校初中部
南京苏杰学校初中部
注：民办学校招生计划及招生范围详见7月2日浦口区人民*府门户网站上发布的民办学校、热点公办学校电脑随机派位方案。
（上下滑动可查看全部信息）
2户籍and落户时间
按照现行的*策来看，大多数的区落户时间基本上都要提前一年，即假如明年9月入学，则需要在今年的5月31日前落户。当然也有少数区或者少数热门学校，规定时间可能不足一年，比如在4月底前或者3月底前落户。
年南京各区公办校区学区房「最晚落户时间」一览
（点击保存图片）
在实际操作中，为了满足入学的三个条件（产权证、落户和实际居住），至少要提前一年办好所有手续。家长想确保孩子在入学前一年的5月1日前顺利落户，需要考虑买房交易周期需要的时间，买房后办房产证的时间，还有户口迁入的时间，这些时间都要预留出来。
因此，建议想要购买学区房的家长，最好尽早准备，提前一年半至两年出手购买学区房，至少提前一年办好所有手续，才能确保顺利报名入学。因为目前南京已实现积分落户，外地人买学区房更要提前一年，及时做好积分落户申请工作！
★特别提醒：落户时间指的不是房产证上的日期，是户口本上迁入的日期。
落户常见问题
问：原房主户口没迁走，新房主能否落户？
答：不可以，只有前户主迁走户口，空户才能迁入。由于产权过户与户口迁移并不同时进行，一般是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在地中迁出，而后来的买家才能将家庭成员的户口迁入。
问：只要买到学区房，孩子就可以正常落户上学了吗？（外地户口）
答：首先，要满足积分落户或其他落户条件，获得落户南京的资格。其次，要看之前的房主产权持有时间，同一套房5年之内，不能落户（外地户口）两次。《南京市户籍准入登记暂行办法》第六条第三款规定：南京市每套商品住宅房(含二手房)5年内只能享受一次购房落户（外地户口）*策。
3学籍and学籍占用
学籍指一个学生属于某学校的法律上的身份或者资格，与学生证挂钩。登记有学生姓名、户籍、学校等相关信息的证明材料。
「学籍占用」也叫“6年限学令”，“6年一户”，“6年一孩”，是近几年幼升小家长们非常关心的热门话题。
推行该项*策的区“每户地址6年内只享有一次入学机会”，也就是说，同一个门牌号地址内的同一个居住户，6年内或者有正在施教区入学的学生，不能入学所在施教区的学校（双胞胎和二孩例外）。
当然，也有的区规定是9年一贯制，意思是9年内同一房产内只能有一个孩子入学。所以，买房的时候一定要查明所购买房产是否有孩子在施教区就读，如果有就是“学籍占用”，这样的房子要等到孩子上完学之后再空一年才能入学。
其实这就是提醒考虑学区房的家长在买房的过程中要留心原房主的学籍是否占用，一般来说，热门学区房的在售房源考虑到总价高，房主会提前将房源挂牌出去，因此多数都会存在学籍占用的情况，这一点在和中介、房主沟通时要了解清楚。
学籍常见问题
问：想买学区房，怎样才能确认房子的学籍是否被占用？
答：想要确认学籍是否被占用，通常只能在购房协议上写明，房子没有学籍占用，必须要明示。如果出现问题，可以追究房东的法律责任。最终的约定手段还是合同。
同时，买学区房之前，要清楚的了解房主孩子上学情况，提前确认学籍未被占用；如果房主孩子还在上学的，签合同时要对学籍占用的问题作明确约定，避免出现纠纷。
问：房主女儿明年6月毕业，我儿子明年9月上小学，这套房的学籍算不算被占用？
答：占用。南京小学报名一般是5月份，报名的时候房主女儿还在上学，学籍被占用了。这种情况是无法顺利入学的。
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