随着城市发展方向逐年清晰，成都买房人越来越聪明，懂得城市向南有更多的发展机会、懂得大型品牌房企更有保障、懂得看规划看配套看产品……
因此，年的成都楼市非常魔幻。
有楼盘取证后仅1个人登记，也有楼盘连续两个月，每月都销售出超千套房源。
↓
这个项目就是成都南门的。
年，在众多楼盘为了去化任务而发愁时，江口水镇不仅雍容不迫、处之泰然，还在6、7两月，每个月都去化超千套房源！
是什么样的资本，让江口水镇有底气在销量上让其他楼盘难以企及？
我们在全面分析江口水镇的楼盘基因后，得出以下结论。
成都“新中心”向南24公里
处天府大道南延线，享南拓风口红利
在南门的楼盘，就像被编剧眷顾的角色，天生就自带“主角光环”。
“南拓”的*策红利之下更是给了南门楼盘更多的发展机会。
江口水镇位于天府大道南延线，靠近成都重点打造的国家级新区天府新区，与天府新区中央商务区直线距离仅有约24公里。
24公里恰好也是如今兴隆湖到火车南站的距离，这个距离在交通通达度极高的当今，已不再是问题。
因此江口水镇将来能在享受成都南拓利好的同时，也能直接享受到成都“新中心”经济发展的红利，成为兼具居住价值与发展空间的潜力项目。
交通方面
享三横三纵城市交通网，规划轻轨与地铁无缝接驳
江口水镇周边覆盖有三个层级的双向交通体系。
临近拥有双机场的成都（成都天府国际机场预计明年7月投入使用），可实现国内外通航；距彭山北站约6公里，可无缝接驳成都南站及东站，高铁出行便利。
成都天府国际机场设计图
项目周边还有剑南大道、天府大道、成雅高速、成都二绕、成都三绕以及环天府新区快速通道（预计今年通车）等三纵三横立体交通网。
对成都人最为有利的是，规划中的轻轨S13号线将无缝接驳成都地铁5号线，以后从江口水镇，能搭乘轨道交通直达成都。
生态环境方面
自然资源得天独厚，众多品牌开发商聚集
江口水镇背靠彭祖山，位于锦江及岷江交汇的*金三角洲位置。
依托一山两江，江口水镇享有得天独厚的自然环境。
同时，为填补川内新型文旅经济产业的空缺，围绕江口水镇还布局有生态旅游经济圈。
以江口为核心的生态旅游经济圈目前吸引了众多开发商聚集，众多大型项目如雨后春笋拔地而起：
江口水镇西北侧有相当于1.5个迪士尼7个欢乐谷的恒大童世界（预计年开业）；
东北侧有*龙溪古镇、华侨城欢乐田园；
东侧有规划占地面积18平方公里，计划总投资约亿元的中法农业科技园；
东南侧有中国第一个乐高乐园以及黑龙滩度假风景区等。
不过这些大型文旅项目由于呈点状分布，聚集效应较弱。
江口水镇的诞生将会推进这一问题的解决。
在以江口水镇为中心的生态旅游经济圈内，将会形成多主题、多业态的组团式文旅产业布局，进而促成人口聚集，带来全新的沉浸式旅游休闲体验。
江口水镇效果图
随着江口水镇以及区域内各大文旅项目的逐渐开业，区域内的人口红利将会逐步兑现。
一座大城也即将拔地而起。
双强品牌联合打造
万亩规划自成一城，“城”内配套完善
江口水镇所在区域规划总占地面积约亩，说它是一座城，一点都不过分。
这样的万亩大盘在成都极其少见（甚至我在成都还没有过），也只有具有雄厚开发实力的品牌房企才能hold的住这样的超大体量项目。
品牌有保障
由融创及环球两大实力品牌联合打造
融创集团成立于年，目前已有融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化、融创会议会展、融创医疗康养六大战略板块，品牌实力不容小觑。
年，融创中国与环球世纪成立。
它以会展、文化旅游为龙头，致力于投资、建设、运营会展中心、文化旅游度假区、文旅小镇、大型游乐主题乐园、品牌酒店、城市商业综合体等，是全国目前最大的会展类项目持有者及运营商。
它打造的最具代表性的项目，就是位于成都高新区的地标性建筑环球中心，作为亚洲最大的单体建筑，环球中心不仅是城南的地标，也是整个成都乃至西南地区的地标。
环球中心图源大成都
在环球融创会展文旅集团的打造之下，江口水镇的大品牌保障，自然可以让购房者放心。
这也是江口水镇卖得好的一大原因。
同时，江口水镇还因它的万亩大盘规划，引得无数人连连称绝。
超万亩大盘规划
各方面配套完善，文旅与居住属性兼备
在万亩规划之中，项目依托彭祖山、两江资源还规划有约8平方公里山水新城。
在这座山水新城里，以水串联了彭祖山景区（在建）、江口古镇（规划中）、江滩公园（规划中）、江口水镇（规划中）以及水郡未来城滨江居住区五大特色板块。
值得注意的是，江口水镇不仅是一座简单的文旅项目，它也拥有极高的居住属性：
在江口水镇重点打造的居住板块未来城滨江居住区内，规划有ShoppingMall、医疗、教育、会所、商业街等业态，将为业主打造一座配套齐全的未来生活之城。
江口水镇意境图
也就是说，江口水镇不仅是一处旅游胜地，将来还可成为配套完善的宜居宝地。
更令人欣喜的是，江口水镇在兼具旅游及居住属性的同时，还因彭祖长寿养生文化、沉银遗址文化、千年古镇文化三大基因，颇具文化底蕴。
江口水镇意境图
而这种人文底蕴，恰好是当代城市居住所欠缺的。
如果说区域发展利好、大型品牌保障、自然环境优越、文化底蕴浓厚是江口水镇热销之“根”，那么江口水镇的产品优势则是其热销之“本”。
低密宜居
户型建面适合各类人群需求
江口水镇的未来城滨江居住区总占地面积约亩，目前在售一二期住宅房源。
一期总占地约亩，分为A区（低密产品）及B区（高层产品）两个组团打造，低密区容积率仅有约2.2。
项目一期总平图
由于一期依锦江而建，对望九龙山脉，且地势北高南低，因此能让更多的房源享受到良好的观景效果。
二期则为纯高层产品，容积率仅2.98，同样拥有极高的居住舒适度。
项目二期所在位置示意图
在户型建面方面，项目在售户型更是做到了从建面约55㎡一房至建面约平米四房的全面配置。
无论是刚需还是改善，均可以在江口水镇找到适合自己的房源。
点击下方图片
查看项目所有户型图
▼
值得注意的是，项目之所以拥有良好的销售成绩，还得益于其较低的上车门槛——总价仅需35万元起。
没错，不是首付，是总价！
在超高的性价比面前，江口水镇自然底气更足，才能达到月销千套的销售数据。
对于意向城南的改善性购房者，或是其他地区无成都购房资格的人群来说，江口水镇无疑是一个低总价上车潜力项目的大好时机。
作为一个万亩规划超级大盘，江口水镇还有很多上车机会。你们可以点击下方小程序，联系项目置业顾问，了解更多项目详情。
特别声明：
1、本文为商业评论，不作为邀约或承诺；
2、本文涉及距离部分均来自高德地图测距，仅作参考。
3、本文部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。
—THEEND—