地铁站作为城市汇聚人流的“泉眼”，一直好地段的一种具象符号。自年1月6日，福州地铁1号线（一期）全线开通试运营，福州正式迈入地铁时代。地铁的到来，不仅给市民们出行带来便捷，也给福州楼市带来了不少的变化。
年福州将迎来两条地铁线的开通初期运营，分别是地铁5号线一期（在建）和地铁6号线一期（在建）。具体进展如何，一起来看看吧。
5号线新进展地铁5号线进入空载试运行阶段！今年年中初期运营
福州地铁5号线一期工程总长约27.71公里，共设有“荆溪厚屿站、农林大学站、洪塘站、阵坂站、马榕站、金山站、凤冈里站、浦上大道站、霞镜站、东岭站、台屿站、盘屿站、吴山站、盖山竹榄站、义序站、帝封江站、螺洲古镇站、前锦站、龙江站、福州火车南站”等20个站点。
地铁5号线一期走势图
根据计划，福州地铁5号线（一期）将分二段开通，其中荆溪新城站至螺洲镇站（车站17座及塔前停车场），建设里程22.4km，目前一期工程首通段已进入空载试运行阶段，计划于年上半年开通初期运营；螺洲古镇至福州火车南站段（车站3座及樟岚车辆段），建设里程6.公里，开通时间暂根据福厦高速铁路建设进度确定。
目前，地铁5号线首通段（荆溪厚屿站-螺洲古镇站）17个车站和17条区间已完成项目验收，进入空载试运行阶段；根据计划，地铁5号线一期工程首通段预计年4月前完成首通段所有单位工程验收工作。
福州地铁5号线整条线路串联起奥体中心、福州南站、闽侯城区、荆溪新城、金山片区等地，是整个南台岛东西向轨道交通骨干线。建成后，将进一步提升福州城市交通结构，缓解城市交通压力，实现轨道交通网络整体效益具有重要作用。
5号线楼盘地铁5号线沿线18个楼盘获益！单价平/平起
据统计，目前福州地铁5号线（在建）沿线可辐射约18个楼盘，涉及闽侯荆溪、金山、奥体、帝封江、城南等区域。
备注：以上楼盘信息统计时间截止年1月26日
产品方面，涵盖住宅、SOHO和别墅。其中，住宅主推约73-平户型，有中小刚需户型（如保利堂悦），也有改善大面积（如正祥凤林别舍），有纯新盘入市（如大东海天樾），也有老盘加推（如首开国仕府）等。SOHO主推约40-62平户型，如凤翔凡悦公馆、榕心映月等。别墅主推叠院、独栋等产品，如泰禾福州院子、融侨阳光城方圆里等。
福州地铁5号线沿线楼盘示意图
售价方面，根据地段和产品种类不同，具体售价也有所不同。住宅整体售价在-元/平之间，SOHO整体售价在元/平起，别墅总价万/套起。
万科城市花园位于福州市闽侯县荆溪大道南，毗邻洪甘路、荆溪大道、西江滨大道、绕城高速等城市主干道，周边有地铁5号线(在建)、地铁8号线(规划中)经过，交通出行十分便捷。目前，万科城市花园建面约79-㎡三至四房在售。
金辉优步悦山二期是全国36强金辉集团深耕福州25年来，闽侯荆溪板块的第二个楼盘。项目位于闽侯荆溪大道南，针对青年刚需群体打造。社区规划约平米社区商业，约1.8万平米社区园林景，及社区外配建市政景观带，内外双重园林。主推约77-89平刚需三房产品。
大东海天樾主推㎡一居室新品，价格待定。项目毗邻5号线凤岗里站(规划中)、金山站双地铁口，距离仓山万达步行距离约1.5公里、距离万科里约1.3公里。且独享约1万方湖体公园，约4.2万方中庚公园、金山公园，坐拥绿意湖景生态，环氧天地。
6号线新进展地铁6号线长乐段进入空载试运行！力争今年10月投运
据最新消息，福州地铁6号线长乐段（营前站至万寿站）已完成项目验收，进入空载试运行阶段，福州段（潘墩站至下洋站）全部进入了风水电装饰装修施工。
地铁6号线（在建）走势图
福州地铁6号线一期工程起于仓山区潘墩站，终于长乐区万寿站，全长31.公里。根据计划，地铁6号线一期拟分长乐段（营前-万寿）和仓山段（潘墩-营前）两段开通。
其中，长乐段分别为“营前站、航城站、郑和站、十洋站、吴航站、鹤上站、沙京站、莲花站、下吴站、壶井站、万寿站”11个站点。而福州主城区5个站点分别为潘墩站、林浦站、樟岚站、梁厝站、下洋站。
福州地铁6号线是福州主城与滨海新城轨道交通联系骨干线，开通后市民从福州主城区乘坐地铁6号线，大约45分钟就能到达滨海新城，未来将引导整个城市沿江向海发展，有力的引导和支持长乐、滨海地区开发建设。
按照计划，地铁6号线力争年10月开通初期运营。建成后，将成为连接福州主城区和滨海新城的快捷通道，对福州市打造协同发展新格局，加快新区新城建设具有重要意义。
6号线楼盘地铁6号线沿线楼盘地图出炉！单价元/平起
据统计，福州地铁6号线（在建）主要经过仓山城南、三江口、首占营前、长乐老城区、鹤上、滨海新城板块。届时沿线楼盘将“身价倍涨”，率先享受地铁带来的便利！
备注：以上楼盘信息统计时间截止1月26日
产品方面，有住宅，也有SOHO。其中，住宅主推建面约在58-平，有中小刚需户型，也有改善大平层，整体售价在-元/平之间，如大东海江山府、长乐融信澜天、保利招商海玥公馆等。SOHO主推35-91平户型，如万科云城。
福州地铁6号线沿线楼盘分布图
话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘的概况。
远洋天赋位于南江滨板块，周边配套醇熟，打造低密纯住区。下面规划“一轴-两园-三院-三街”，划分米健康跑道、儿童游乐园，青年社区，老年活动中心等，将健康的生活更好地植入居住环境中。目前，主推约89-平住宅，均价元/㎡。
三江花语坐落三江口核心区域，占据不可多得的区域优势。三江口区域享有“六区叠加”政策，升值潜力大；三江交汇处，生活环境优越；双地铁配套，交通便利。其中，地铁一号线延展段、地铁六号线、南滨江大道、三江口大桥等枢纽横纵交错。目前，主推建面约97-㎡洋房，均价约元/平。
龙湖紫宸府位于长乐区东鹤路南侧，西临凤翔路，北临东鹤路，东鹤路向东1.5公里接驳S省道，四环高速出入口，三大交通干道交汇。距地铁6号线吴航站约米，紧邻公交车站，在家门口即可畅享双重交通。目前，主推约-㎡平层，均价元/㎡。
海湾润城地处滨海新城核心位置，紧邻地铁6号线滨海新城站（规划建设中），F1快线（建设中）以及规划的F2，F3线。整体社区规划围绕三大创新理念，打造智慧活力的未来社区。目前，主推建面约63-平新品，价格待定。
滨海金茂智慧科学城项目总占地约亩，百亿总投资，规划1座约米城市地标，1座五星级酒店，滨海新城最大规模的旗舰高端商业，包含总建面约万方高端科技住宅，以及学校、公园、医院、景观河道等配套开发。目前，主推建面约67-㎡，均价元/㎡。
在一线大城市，当被问及“你家住哪里”时？回答一般是某一座地铁站。而在各家中介的购房网站上，“地铁房”也是最明显的一个选择按钮。如果您对以上地铁1号线沿线楼盘有兴趣，赶快拨打乐居电话，了解项目更多概况吧。
文章来源:乐居买房
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